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一进社区

2020-06-16 00:04

据悉,福熙大道199㎡全明四居,升级版瞰景楼王全面热售中,219-306㎡绝版福邸,错过不再,邀君入席。306㎡一层一宅空中别墅,251㎡奢阔四居,219㎡尊荣三居,精装德系名橱,用经典致敬法兰西情怀。

在北五环的一个高端公园地产项目天润福熙大道的售楼处,有购房者表示:“从北苑东路到天润福熙大道,一路上绿树成荫,到了项目感觉更是不同,天润福熙大道的建筑风格非常气派,社区里面园林设计的也很精细,郁郁葱葱,花团锦簇,别具一格,一进社区,原本难耐的暑气散去不少,这样的社区,想不心动都难。”

东北五环区域既有丰富的生态资源,又有健全的城市交通枢纽,该区域一直是有名的中央别墅区,另外在九十年代初期更是出现了北京最早出现外销别墅公寓,是北京首个豪宅聚集带。受奥运利好效应的影响,其生态环境、交通条件、商业配套已经非常完善,被誉为继朝阳公园板块、大望京公园板块之后的“北京绝版公园地产板块”,成为品牌开发商集中开发高端豪宅的区域,其中,由天润同泰开发的天润福熙大道,因卓越的建筑风格与纯法式皇家园林备受瞩目。

天润福熙大道

据天润福熙大道项目销售人员介绍,项目总占地面积31万平米,建面67万平米,容积率2.63,绿化率近50%。为了打造国际一流品质的豪宅,特别聘请维拓时代、墨臣建筑设计事务所、贝尔高林等国际一流团队和大师,沿袭了经典的法式园林风格,倾力打造国际高端纯居社区。天润福熙大道把握法式皇家园林精髓,经层层筛选,最终选用了100多种、1500多棵名贵稀有的树木和花卉,以五层垂直绿化概念,按照高大乔木、小乔木、中型灌木、矮灌木花卉、草坪五个层次进行立体搭配种植。真正做到了遮阴纳凉、步移景换,三季有花,四季有景。此外,交通、配套等多种利好,使天润福熙大道从入市之初就受到高端置业群体的青睐。

日前,中粮地产以总价23.6亿,49.37%溢价率,刷新北京单价地王,经专业测算,该地块剔除公租房后的折合楼面价4.6万元/平方米,继续剔除公建部分后,楼面价将达到5.2万元/平方米,再次将孙河推上风口浪尖。面对该区域的持续火热,业内人士认为,孙河高价地块频出,也将直接牵动整个东北区块的房价走势,特别是东北五环区域房产价值或将随之一路走高。

业内人士表示,对于开发商而言,愿意付出庞大的土地成本,客观上是对区域未来增长空间有十足的信心;而对购房人来说,良好的区域环境、稳健的升值前景,是置业投资最大的追求,二者合力,构成东北五环区域的价值基础和市场前景。